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張槎一建材市場變地產項目 租戶索賠裝修費
部分商戶已搬出涉事建材市場。
??廣州日報訊（記者曾艷珠攝影報道）“做瞭幾年的裝修市場，現在突然要我們搬走，市場方沒有提前告知，也不賠償大傢的損失。”昨日，多個佛山美嘉裝飾材料中心的商戶向記者反映。
??記者調查發現，美嘉裝飾材料中心地塊今年初已拍賣，按照約定必須在明年年底前把地塊交給開發商，在土地范圍內的商戶也需搬走。買地的恒強地產已補償部分資金給市場方，商戶認為市場方該賠償他們的裝修費和其他損失。
??對此，該裝飾材料中心辦公室主任楊紅梅表示，市場都是按合同辦事，跟商戶的合同隻履行到交地前，並安排瞭兩個新的建材市場安置商戶。若商戶想索賠裝修費用，可通過法律途徑解決。
??商戶：去年剛裝修今年就要搬走
??昨天，記者銀行信貸房貸土信貸苗栗竹南土信貸在位於張槎的佛山美嘉裝飾材料中心看到，這裡的商戶大部分已經關門。店面看起來都比較簡單，而且門可羅雀。
??做櫥櫃、衣櫃的商戶劉小姐自稱2009年進駐美嘉，開頭三年幾乎沒什麼生意，前年隨著周邊樓盤增多，生意才漸漸做起來。去年三四月，為吸引客源，她把98平方米的店面裝修瞭一下，大概花瞭8萬元。商戶曹先生也反映，他入駐後僅裝修就花費20萬元，沒想到才經營兩年多就要搬走。
??市場方：部分商戶想趁機拿錢
??裝飾材料中心辦公室主任楊紅梅表示，市場方完全是按合同辦事。該建材市場從2008年開始營業，首批租戶租約分別為3年、5年，到期後一年一簽。按照約定，該市場地塊要在2015年12月9日前交給開發商。在交地前，市場方與商戶的合約已履行完。
??對於土地拍賣，她表示是不可控因素。去年市場也不知道這塊地會被拍賣。“我們也考慮到市場拆遷對商戶的影響，安排瞭國際陶瓷展覽中心南區、鴻藝建材城等兩個建材市場安置商戶。若合同到期的租戶願意過去，我們提供三個月的免租期，並且免進場費。”她表示，附近的建材城光進場費就要六七萬元。
??對於商戶索賠裝修費用的要求，楊紅梅表示“其實很多商戶都沒有裝修，隻不過想借這個機會拿錢”，商戶如果實在想索賠，可通過法律途徑解決。
??昨天，記者拿到一份該市場的《鋪位租用合同》，合同並未就裝修費用有所約定。有律師表示，商戶租賃期間土地被政府征用，這個補償怎麼約定，出租人給多少補償，政府給承租方多少補償，要在合同裡約定清楚。如果沒有約定，隻能通過協商解決。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/100759515空地年息4趴台中房屋信貸免費估貸缺錢急用哪裡汽車貸款27995234897460.shtml
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