租房前可網查中介有無 前科

??去年重點治理的群租房現象,今年又有反彈,並出現“膠囊旅館”、求職公寓等“變種”群租房。據悉,今年本市將對違法群租房再出組合重拳,上半年將出臺群眾舉報獎勵制度,對有劣跡的非法中介將在“北京企業信用信息網”公示,並納入失信系統。群眾可及時查詢,杜絕黑中介。

??變異:“膠囊旅館”變相群租土信貸新北泰山土信貸

??昨日,首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門聯合啟動今年的違法群租房專項集中治理。

??去年,全市共組織聯合執法3905次,查處涉及群租房違法案件1595起、拘留129人,關停“黑旅店”256傢;行政處罰違規經紀機構79傢、立案查處經紀機構203傢;停租違法群租房2.5萬戶,拆除隔斷10.1萬間,勸離居住人員20.3萬人,已治理群租房占排查發現總數的99.4%。其中,核實查處群眾舉報投訴違法群租房問題4000餘件。

??但在春節後流動人口大量返京、出租房屋市場需求不斷增長的大環境下,受出租房屋黑中介和少數出租房主唯利是圖、不法經營的影響,全市違法群租房問題出現反彈趨勢,目前已經接到舉報投訴百餘件。

??尤其是在地鐵、專科醫院、CBD地區及周邊的違法群租房現象,都出現不同程度的反彈。此外,一些地區群眾投訴舉報的違法群租問題有所增多,“膠囊旅館”、求職公寓等變相群租現象也時有出現。

??首都綜治辦相關負責人解釋,目前發現的“膠囊旅館”位於朝陽區,實際上就是建在住宅樓內的新型群租房,一百六七十平方米的房子會放置約20個“膠囊”,每個空間體積約為2.5立方米,且沒有營業執照。求職公寓則主要面向找工作的大學生,給房屋打上很多隔斷,其實就是違法群租房。

??建議:租房前先查查中介

??今年,反彈、新生、舉報、曝光四類違法群租房將成為治理重點。

??據統計,85%的違法群租房都是違規中介和二房東所為。住建、工商等部門對於直接參與違法群租經營、違規代理出租群租房的房地產經紀機構和工作人員加大查處力度,將違反出租房屋限制條件出租房屋,以及無照經營、異地經營、占用挪用或拖延支付客戶資金的經紀機構及其法人代表,納入北京市企業信用信息系統,向社會公示並推送至有關部門。

??市住建部門表示,今年將繼續加大房地產經紀人員掛牌上崗的力度。對未掛牌卻從業的經紀人員或參與違法群租經營的經紀人員,全部記入本人信用檔案,並暫停其從業的房屋中介公司網簽業務。

??工商部門負責人在會上介紹,去年接受嘉義市身分證借現金過處罰的、查無下落的、沒有辦理備案登記的、投訴舉報排名前十的3000餘傢違法企業都已在“北京企業信用信息網”公示,這些掛賬企業法人、法人代表的投資、信貸也將受到影響。

??該負責人建議市民在租房前,一定要到該網站去查詢中介機構有無“前科劣跡”。“隻要登記的企業,哪怕房源再好,也不要租房,避免不必要的糾紛。”

??獎勵:舉報違法群租將有獎

??首都綜治辦相關負責人透露,目前本市正在制定違法群租房問題舉報獎勵指導性意見。各區縣將研究出臺舉報獎勵辦法,今後,群眾舉報的違法群租房線索經調查核實後,將予以一定的物質獎勵。

??此外,五一後,全市將統一設計違法群租房治理宣傳標牌。提示牌上將註明“拒絕黑中介,抵制群租房,依法租賃房屋”,並公佈各級各部門舉報投訴電話,鼓勵群眾積極舉報違法群租房線索。此外,公安機關對阻礙執法、擾亂公共秩序以及涉嫌經濟犯罪的經紀機構和人員加強查處。城管部門將加大街面非法出租房屋小廣告整治力度。

??對於違法群租房問題屢治理屢反彈、群眾舉報投訴較為集中或媒體多次曝光的地區,市有關部門將對所屬區縣下達重點督辦通知書,並約談地區相關負責人,責令限期整改。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/10355997558277494587994.shtml


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