直擊掛牌首周:南沙3小時兩個 時光盤!1分鐘4套

??廣東自貿區掛牌,南沙黃袍加身後,正式進入發展快車道,新一輪的搶房高潮即將到來!

???最新戰報:

??開盤一上午,南沙首個住宅/公寓時光盤已分別誕生!香江國際金融中心一小時賣出200套,富力伯爵山也在中午十二點半全部售罄!

??12:30首個住宅時光盤

??位於廣州市南沙區英東大道,金業小學西側的富力伯爵山今日全新開盤,主推B5B1577-131平米兩至三房,山景豪裝均價9000/平。有代理中介透露,開盤半小時內已認購50套。

??截止中午十二點半,據現場銷控表顯示,本次推出的全部單位售罄,成為南沙自貿區掛牌後首個住宅時光盤。





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??1115

??掛牌後首個公寓“時光盤”

??11:15全部售罄

??【香江國際金融中心】

??開盤一小時,220套公寓全賣光!南沙掛牌後首個“時光盤”誕生。有土豪任性包下整個18層。還有超過一半選房者沒能搖上號,開發商現場決定加推。

??開發商表示,今天的220套貨基本上是一分鐘賣4套的節奏。照顧到許多沒有搶到的買傢,開發商決定加推100套。按照目前的去貨節奏,今天可能啟動第二批收籌。





??今天推出的3號樓220套貨,為4561112131415161819層,每層20套。1.15-1.25/平米。由於現場人太多提前開盤,700人排隊一小時搶光。

??11:07將近清盤!

??【香江國際金融中心】

??220套貨所剩無幾。有好多暫時搶不到房的客戶正焦急等待選房機會,“樓市版”的速度與激情正上演。

??1045去化6

??開盤不到50分鐘,賣出130+套,去化近6成今天推出的220套貨,為3號樓的4561112131415161819層,每層20套。1.15-1.25/平米。10:28開盤半小時,售出約70+套。

??1028掛牌後立馬漲3個點

??【越秀濱海珺城】

??編輯瞭解到,項目在售87-154方二至四房,毛坯價8000/平左右,精裝10000/平左右,銷售表示,因為自貿區掛牌的影響,項目一定會漲,大概漲3個點,現在已經審批下來。據觀察,今日陸續有人去現場看房,大概持續在是15人次左右,且都是一傢人同行。

??【香江國際金融中心】

??今天推出的220套貨,為3號樓的4561112131415161819層,每層20套。開盤半小時,售出約70+套。

??10:20

??【優山悅海】

??目前銷售中心隻有十來個人,現場舉辦瞭美食試食和遊戲等活動。

??該盤位於南沙區商貿南二路,全樓盤共13棟,目前隻剩下B4B5兩棟剩下幾個中間14.15.17層的單位。還有B9棟的二三樓等低樓層,均價為

??9000/平方。開發商打算在下周開始漲價,幅度會提升到1000/平。另外,該項目還有一棟公寓準備開盤,價格待定。

??縱觀整個項目,除瞭位置比較偏僻,設施和商鋪都比較完善。而且項目右邊有華師附中和華師幼兒園,項目後面有南沙天後宮。據說,2016年會在項目門口開通地鐵,地鐵站為南沙客運港站。

??10:00 人太多提早開盤

??【香江國際金融中心】

??由於現場人太多,提前十分鐘開盤,目前現場約600-700人,還不斷有客戶過來。

??今天推出的220套貨,為3號的4561112131415161819層,每層20套。其中,每層1855平米的,84平米和66平米各一套。











??9:30買傢被擠在外面

??【香江國際金融中心】

??自貿區金融地標——香江國際金融中心首次開盤,推出3號樓,主打55Loft公寓。開發商表示,買傢認籌數量大大超出3號樓預計推新貨量。項目預計10:00開盤,不到9:00,銷售中心已經聚集瞭諸多意向買傢,部分意向客戶還需排隊等待入場…項目火爆程度可見一斑。





??漲價調查:

??四天升5%這些開發商說要漲

??【時代雲圖(廣州)

??目前在售66-113平米二至四房單位,均價12000/平米,精裝發售。另外,425日加推全單位,戶型為66-113平米二至四房,全新舒適新體驗。項目現接受誠意登記,登記可享1萬減10萬鉅惠。據悉,項目現推出“選房送車位”的優惠活動。

???【保利綠地大都匯】

??保利綠地大都匯位於南沙區金隆路與上隆嶺路交匯處,附近有金洲地鐵站。該項目都是出售商住兩用的公寓,共有五棟。戶型為65平方米和75平方米的復式公寓。目前出售的是7-5棟,均價13500-14500銀行信用貸款借款怎麼貸款比較會過件/平方,帶精裝。現在7-5棟還有4層,19-22層可供選購,共學生小額借款房屋借貸石牌法拍撤回20戶左右。另外9-1棟和

??9-2棟還沒發售,價格待定。

??該項目是商住兩用的公寓,不接受公積金,但一次性付款有96折。據瞭解到,掛牌後,目前13500-14500/平方的價格還是原價。不過能確定將會在五月開始漲價,具體的漲幅還有待開發商定。雖然不是開盤日,但現場前來咨詢的客戶也有20多人。而且大多客戶都是打算買來投資的。

???【越秀濱海郡城】

??編輯瞭解到,項目在售87-154方二至四房,毛坯價8000/平左右,精裝10000/平左右,銷售表示,因為自貿區掛牌的影響,項目一定會漲,大概漲3個點,現在已經審批下來。據觀察,今日陸續有人去現場看房,大概持續在是15人次左右,且都是一傢人同行。

???【時代南灣】

??在售的有13141516棟。131516棟的主要戶型有133平米三房兩廳,165平米四房兩廳,180平米的四房兩廳,帶精裝均價13000/平。240平五房兩廳(樓王),毛坯房均價是13000/平。

??目前,在售的133平房間數量為數不多,現在買還有優惠,原價193萬的現在賣165萬。明天將會舉行內部認購,買房會便宜八到九萬,部分房間可能便宜10萬以上。不過,銷售表示,受掛牌影響,五一後240平的可能會漲5個點以上。其他的也會漲,不過具體不能確定。



??【疊翠峰】

??位於南沙區鳳凰大道與豐澤西路交匯處。目前隻剩下6棟在售,其他棟已售罄,目前主推有90平方和108平方兩至三房,價格主要10000-11500/平,最便宜9000/平,現場人不多,該盤打算五一前漲價。

??【中大城】

??位於金洲地鐵站旁的中大城目前在售1棟部分單位,毛坯均價1.2/平,部分樓層高的單位為1.25/平。據悉,中大城2A單元、3B單元78-141平單位正接受認籌,預計五一推出,到時價格會有所提高。

??【南沙金茂灣】

??加推B4棟,97-167平米海景住宅,戶戶攬海瞰園,南北對流,戶戶超90%以上實用率。可享3萬減10萬優惠。426日,南沙金茂灣廣州產品發佈會暨金茂薈啟動儀式將於南沙金茂灣銷售中心盛大舉辦,活動內容頗為豐富,豪華直升機、熱氣球空中看樓!限量版GUCCI包包、AppleWatch到場即抽!驚艷絕倫名模走秀!熱情爵士舞蹈精彩上演!可謂亮點多多!

??【中惠國際金融中心】

??精裝SOHO公寓已全部售完。現階段在售三期90-1000平米的寫字樓,均價1.7/平米,毛坯發售,據悉,現有1萬享5萬優惠。中惠國際金融中心為中惠璧瓏灣三期產品,包括46-102平方米SOHO、寫字樓及大型商業B-MALL

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/10295997556706325086221.shtml


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