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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  如何讓群租房不再死灰復燃,社區發動"樓門長"每天巡視"守樓"。小區裡的20個"樓門長"對自己單元內的每一傢住戶進行摸底調查,將群租信息及時反饋。"樓門長"高士紅說:"我就發現瞭三傢群租房,前兩天剛拆除瞭。"

  居委會工作人員說,去年為瞭根治群租問題,警方治安拘留多名涉嫌違法群租的"二房東",月壇街道也墊錢把"二房東"扣下的押金返還給租戶,還幫助他們找到價格便宜、環境更好的正規旅店。"但這不能長期解決問題,因為還會有不知情的傢長來,群租房還是有市場。想來想去,就在醫院裡擺上住宿信息提示板。傢長看到有價格跟群租房相信貸新北貢寮信貸汽車貸款當的旅店,就不來社區住群租房瞭。"

  信息板醫院"站崗"引走租房客

內容來自sina新聞

  昨天,筆者來到瞭復北社區,感覺小區裡已很安靜,偶爾能碰見三兩個聊天的老人。居民劉大媽說:"這兒現在沒群租房瞭,人少多瞭,不僅安靜,小區環境也好瞭!"

  目前,月壇街道提供的旅店信息包括一千多個床位,解決瞭很多來京傢長的居住困難。兒童醫院日門診量在一萬左右,針對更多租住問題,"街道還會收集更多平價旅店的信息,也準備將周邊新開的旅店信息更新到展板上,增加一些中高檔位的旅店,滿足更多租戶的住宿需求。"月壇街道工作人員表示。

  沒群租房瞭,房客去哪兒瞭?月壇街道居委會工作人員說:"都引導到周圍的平價旅店瞭。我們在兒童醫院立瞭一塊信息提示板,這樣把傢長引到旅店去瞭。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/12024085089.shtml

  不過,還是有"二鹿草鄉二胎房東"躲開巡視,向租客推介隔斷房。在小區,一名"二房東"對筆者說:"現在隔斷屋少,因為上面發現瞭就得拆,不過過瞭去年嚴查的風波瞭,問題不大。"

  整治工作隻能靠反復談話

  

  去年本市列出的35傢重點整治社區,已於今年2月份全部完成整治。昨天筆者走訪部分社區發現,為防群租房死灰復燃,社區居委會都使出瞭各種"軟招數",也有居委會人員對整治群租房表達瞭無奈:隻靠人員盯防和反復談話,不好防群租房。

  "我們還請瞭專業律師義務幫助調解糾紛。"方恒東景小區所屬的玉橋街道綜治辦負責人說。街道安排律師專門針對房主、承租人與中介公司之間的矛盾糾紛進行咨詢與調解,連續多天組織見面會由律師專門給予解答,很多人現場就達成瞭終止或續簽合同的協議,自身利益得到最大程度的保障,這為群租房的拆除提供瞭便利。

  方恒東景小區:

  樓門長嚴防二房東

  通州區地鐵土橋站旁的方恒東景小區,居委會進駐小區時間不久就碰上瞭大難題:在市裡公佈的群租房"黑榜"中,該小區以215處群租房,居35傢重點整治社區名單之首。

  如何在短短一個月內勸走房客、拆除群租房,居委會頗費瞭一番心思。土橋社區居委會書記朱任華說:"我們采取包幹的形式,和'樓門長'一起把告知書發放到每一傢,挨傢介紹群租房整治的政策、法律法規,還給每位業主都發手機短信,告訴他們違法群租的危害性。"在居委會和樓門長的努力下,一開始不配合拆隔斷的二房東最後主動停止群租行為,很多業主也開始主動配合整治工作。

  復北社區:

北京35傢群租房重點整治社區全部完成清理

  對此,居委會書記朱任華說:"發現一處我們就拆一處,這個工作一直沒有結束。"

  居委會的困惑:

  通過多方走訪,筆者發現雖然去年上"黑榜"的35個社區均已完成整治,但個別社區群租房反彈的現象仍存在。

  "我們沒有執法權,有時候讓'二房東'出示身份證他們都不配合。"作為群租房整治工作的主要落實人,一位居委會工作人員說,"隻有和公安一起做工作,涉嫌違法群租的中介和'二房東'才會說實話。"某街道辦事處負責人也對筆者說:"我們能做的就隻是反復開展談話,讓他們(房東和房客)在觀念上真正瞭解群租的危害。"

  一些街道基層工作人員表示,希望能在群租房整治工作中有更多的政策支持,"僅僅通過動員工作產生的道德約束消除群租房現象,這非常難。"一些租戶則希望加大保障房的建設力度,加強廉租房、公租房的供應,規范中介市場,最大程度地解決群租問題。

  筆者在兒童醫院門診服務中心的服務臺旁,看到居委會工作人員所說的《兒童醫院周邊旅店一覽表》。展板上面列有周邊正規旅店的地址和聯系方式,筆者數瞭數,共有20傢。展板前,幾個傢長在用手機記錄電話。來自黑龍江的孫先生告訴筆者,來醫院之前很發愁住在哪兒,網上看到的旅店價格都在二百元以上,通過展板信息他打瞭幾個電話就訂好瞭房間,"一天才48元,而且淡水信貸民間信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件住正規旅店,安全也放心。"

  月壇街道復北社區去年被列入群租房整治名單。這裡離兒童醫院近,一晚上30元至50元的群租房,成瞭陪孩子看病的傢長們的首選。去年,復北社區有15戶群租房,幾十平方米的房子大多被隔成七八間,陽臺和廚房都被改成瞭住人的房間。
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