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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在已經披露一季度銷售額的標桿房企中,同比增長幅度最大的是碧桂園,其銷售額同比增長200%。該公司一季度實現合同銷售金額約183.9億元,已達全年620億銷售目標的三成。而在去年同期,該數字僅為61.2億元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/08322065385.shtml

  普遍新社區農地貸款加大推盤量

  "今年銷售情況好轉,多傢房企在年初就制定瞭加大推貨量的計劃,這也可能導致一季度銷售額大增。"一位券商房地產分析人士告訴記者。

  龍頭房企萬科今年一季度累計銷售371.5萬平方米,銷售金額436.5億元,分別同比上漲23.5%、40.5%。對此,萬科方面向記者表示,主要因為公司今年推盤分佈更為均衡,一季度推盤量比去年同期增長明顯。保利地產則在一季度實現銷售額307.6億元,同比增長106.9%。

內容來自sina新聞

  銷售額大幅增長的還有恒大地產、融創中國、招商地產。這3傢房企今年一季度銷售額分別達177.2億元、105.3億元、89.5億元,分別同比增長114.4%、147%、167.7%。此外,世茂、龍湖、金地、富力4傢房企銷售金額增幅也在20%~90%之間。

  業內人士普遍認為,在樓市調控政策力度不減的背景下,房企首季銷售額逆勢上漲,一方面與去年年底一部分銷售額在今年1月確定銷售收入有關;另一方面,多傢房企今年年初以來加大推貨量,保證瞭大量房源可供銷售。

  目前,已經有包括萬科、招商地產、保利地產、金地集團(600383)、恒大地產、世茂房地產、龍湖地產、碧桂園、融創中國、富力地產等10傢標桿房企公佈一季度銷售業績。據記者統計,上述10傢標桿房企一季度總銷售金額達1714億元,較去年同期的930.4億元,增長84.2%。

十大標桿房企首季銷售額勁增84%

  對於房企一季度銷售業績的明顯增長,蘭德咨詢總裁宋延慶認為,首先與整個市場改善有關。2012年年初正處於一個低谷期,而今年初延續瞭去年下半年以來的市場好轉。"正因為去年一季度房企銷售普遍低迷,當時銷售金額基數也較低,今年年初銷售情況好轉便可造就業績大幅增長。"

  十大房企銷售增逾八成

  正如上述人士所言,包括恒大、碧桂園在內的多傢房企,今年加大瞭推盤力度。恒大方面年初便透露,其現有的可售建築面積約為980萬平方米,而今年計劃再增加逾2000萬平方米,使公司可售量維持在3500萬平方米左右,至少可以確保有1700萬至1800萬平方米的銷售量。

  而碧桂園財務副總監劉嘉毅此前對記者表示,碧桂園目前的存貨面積為756萬平方米,另外今年新開盤的項目,以及舊項目新推的部分大約有1000萬平方米,公司今年總共有約1800萬平方米面積可以推出。

  不過東湖區信貸,在前述券商人士看來,房企一季度的亮麗成績與去年年底一部分銷售額在1月確認不無關系。"這是房企慣用做法,目的也是為瞭讓下一年的1月銷售額比較好看。"

  事實上,這10傢標桿房企中,刨去招商地產未公佈1月銷售金額外,另外9傢房企2胎房貸銀行有哪些1月總銷售額達630.5億元,占今年一季度銷售總額近四成,達38.8%。

  隨著多傢房企陸續公佈3月銷售業績,今年房企一季度銷售額呈現普漲之勢。包括招商地產(000024)、保利地產(600048)、恒大地產、碧桂園、融創中國在內的房企銷售額較去年一季度翻番,而萬科、世茂房地產、龍湖地產等標桿房企業績增幅也處於20%至90%之間。
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