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貸款代辦台北信貸年息"清明不買房"效應持續 上周佛山樓市量價齊跌

  新浪樂居訊(實習編輯 黃嘉怡)清明假期過後，佛山全市有13萬平米的住宅新增供應，供應較前一周有所回升。上周，佛山全市商品住宅成交1322套，成交量價繼續齊跌。4月8日，佛山市公積金管理中心對外公告，從6月1日起，個人公積金貸款最高額度提高至36萬元，刺激剛需買傢入市腳步。

  個人公積金貸款提高至36萬 剛需一族迎來"春天"

  4月8日，佛山市住房公積金管理車貸信貸台南安定車貸信貸中心網站發佈瞭《關於調整我市住房公積金貸款最高額度的通告》，從今年6月1日起，將我市公積金個人貸款最高額度調整至36萬元，比原來的30萬提高瞭6萬元，如此計算，一個傢庭的貸款額度可達72萬，直追廣州傢庭公積金貸款80萬的標準。公積金個人貸款額度的提高將刺激市場上的購房需求，將有可能增強"剛需"的購房欲望。



  佛山建築用地供應 住宅增16%商服減39%

  佛山國土資源和城鄉規劃局公佈的2014年度佛山國有建設用地供應計劃顯示，佛山全市(除順德外)住宅用地供應達406公頃，與上年相比，同比上浮16%。佛山禪城、三水和高明今年紛紛下調瞭住宅用地比例，隻有南海漲幅較為明顯。今年的住宅供地計劃中，中小型商品房的比例維持七成，保障瞭剛需的需求，而商服地供應降低將近四成。



  本周禪桂中心區共成交171套單位，成交均價為10875元/㎡。其中，本周禪城成交122套，均價為9740元/㎡，成交環比下跌55%，均價下跌4%，佛山雅居樂東區花園和盛南新都等項目因價格調整成交量較好；桂城成交49套，均價為13196元/㎡，本周桂城成交仍由中海錦城支撐，成交量價均有所下跌。

  清明效應持續 成交量價跌

  由於上周樓市還處在清明時節當中，而前一周並沒有新推項目導致成交量的持續下跌。價格方面，禪城、三水以及南海成交均價分別出現不同程度下滑，其中，南海和三水區下跌超過1000元每平米。

  上周，佛山商品房成交1322套，成交面積14萬平米，成交均價7909元每平米。上周佛山樓市受清明淡季影響，整體成交量價齊跌，成交大幅下降，環比成交減少59%，均價環比下跌7%，本周以幾個熱銷項目成交支撐，有中海等幾個項目搶先入市，下周成交量有望回升。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/11524067049.shtml

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