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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
"相對於經濟增速放緩,政策調整顯得滯後,"報告稱,"定向寬松政策缺乏透明度,且帶有指令性配置資源色彩,降台中市信貸公司低瞭貨幣政策引領預期的功效,並有違推進市場化改革的長期目標。當前貨幣澎湖縣房屋信貸政策總體仍偏緊。"中金公司研究顯示,杠桿率通常在經濟增速下降時加速上升,用緊貨幣降杠桿常會適得其反;經濟下行過程中企業靠盈利補充資本金的能力下降,債權融資比重上升。
通脹通常滯後於經濟周期,內需疲弱短期內將導致通脹持續低迷。中金認為經濟面臨的通縮風險高於通脹風險,並下調今明兩年CPI(居民消費價格指數)漲幅預測至2.1%和1.4%,此前原本為2.5%和2.6%。
內容來自sina新聞
報告指出,如果說中國經濟已經從上個10年年均近10%的增速放緩到現在7%-7.5%左右的"新常態",那麼各項宏觀和行業政策的調整也需要快速進入"新常態"。
"2015年貨幣政策將向逆周期操作的功能回歸。隨著通脹放緩,尤其是油價和房價的下跌,貨幣政策放松空間加大,"中金預期,明年央行全面降準四次並降息兩次,貨幣條件較今年加快放松;同時,財政政策對經濟增長的支持力度加大,財政赤字小幅擴張。
新聞來源htt里港鄉房屋貸款率利試算p://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/09214553632.shtml
中國三季度國內生產總值(GDP)同比增長7.3%,降至五年半低點;但同時,9月規模以上工業增加值同比增長8%,較8月低點高出1.1個百分點,暫時緩解對經濟下行的擔憂。
中金首席經濟學傢梁紅在最新研究報告中並預計,政策回歸逆周期操作有助於經濟增速回歸潛在增長率,2015年中國經濟增速估計7.3%,較今年小幅下降;到2016年增速回升至7.5%,向潛在增長率回歸。
中金表示,政策回歸逆周期操作有助於經濟增速回歸潛在增長,基於政策放松以及全球經濟繼續復蘇的判斷,預計2015年GDP增長7.3%,較今年小幅下降。
"房地產投資放緩仍將拖累投資增速,但消費的平穩增長將帶來內需結構的改善。外需則受海外經濟回暖帶動而繼續好轉,凈出口貢獻增加。政策回歸逆周期操作的同時改革紅利亦逐步釋放,"中金預計,2016年GDP增速回升至7.5%,向潛在增長率回歸。
中金預期明年央行全面降準四次並降息兩次
上述報告指出,"因此,改革金融系統,修復股市投融資功能,才是提高配置效率降低金融風險的當務之急。"
然而,中金也認為,阻礙中國宏觀政策發揮逆周期操作功能的因素正逐步消解,三中全會以來各項改革穩步推進,正在從源頭上改進資源配置效率,從而降低瞭可能潛在的調結構與貨幣政策寬松之間的對立;同時,房地產市場的持續調整也解除瞭對貨幣政策的最後掣肘。
10月27日,據路透北京消息,中金公司表示,相對於經濟增速放緩,中國政策調整顯得滯後;鑒於阻礙中國宏觀政策發揮逆周期操作功能的因素正逐步消解,預計2015年貨幣政策將向逆周期操作的功能回歸,預期明年央行全面降準四次、並降息兩次,貨幣條件較今年加快放松。
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